Tag: mua nhà

So sánh các lựa chọn vay mua nhà (phần 1)

Bạn đã đến thời điểm sẵn sàng mua nhà chưa? Có lẽ phần khó nhất là tìm ra lựa chọn khoản vay mua nhà tốt nhất phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy cùng xem bài phân tích nhanh dưới đây về cách so sánh các khoản vay mua nhà nhé!

Các loại khoản vay mua nhà

Có nhiều hình thức cho vay mua nhà khác nhau, có thể kể đến như:

  • Thế chấp thông thường (với lãi suất cố định)
  • Thế chấp chỉ lãi suất
  • Thế chấp lãi suất điều chỉnh
  • Thế chấp bong bóng
  • ……

Mỗi khoản vay này có các yêu cầu về tiêu chuẩn khác nhau, vì vậy điều quan trọng là bạn phải hiểu những khoản nào có thể cân nhắc để mua nhà.

Có nhiều hình thức cho vay mua nhà khác nhau
Có nhiều hình thức cho vay mua nhà khác nhau

Xem xét lãi suất hiện tại

Lãi suất thế chấp có thể dao động từ tuần này sang tuần khác, hoặc thậm chí ngày này qua ngày khác, vì vậy hãy hỏi người cho vay hoặc người môi giới xem mức giá niêm yết của bạn nằm ở đâu trên thang đo.

Ngoài ra, một khoản thế chấp lãi suất cố định sẽ không thay đổi lãi suất của bạn, nhưng một khoản thế chấp có thể điều chỉnh có thể tăng theo thời gian. Hãy tính đến điều đó khi bạn so sánh tỷ giá vì một khoản thế chấp có thể điều chỉnh sẽ thay đổi khoản thanh toán khoản vay của bạn hàng năm.

Nhận nhiều ưu đãi (không chỉ ưu đãi đầu tiên)

Cũng giống như có nhiều hình thức cho vay mua nhà, cũng có nhiều lựa chọn cho người cho vay thế chấp. Bạn có thể đến một chi nhánh ngân hàng tại địa phương mình, một công đoàn tín dụng, bất kỳ công ty cho vay thế chấp trực tuyến nào hoặc gặp một nhà môi giới thế chấp gần bạn.

Bạn có thể yêu cầu ước tính khoản vay từ nhiều người cho vay. Bằng cách đó, bạn thực hiện một so sánh thông tin và chi tiết hơn giữa các ưu đãi. Nhờ vậy, bạn sẽ có cho mình nhiều lựa chọn khác nhau để quyết định cái nào phù hợp và tìm ra thỏa thuận tốt nhất.

Những điều bạn nên biết về các khoản vay mua nhà lớn

Khoản vay cá nhân có thể giúp bạn tài trợ cho một khoản mua sắm lớn và dàn trải các khoản thanh toán của bạn theo thời gian. Nhưng trước khi quyết định xem đó có phải là một lựa chọn tốt cho mình hay không, bạn nên mua sắm xung quanh, so sánh các điều khoản vay tiềm năng và cân nhắc xem khoản thanh toán hàng tháng có phù hợp với ngân sách của bạn hay không.

Một số người cho vay cung cấp quy trình sơ tuyển cho phép bạn đăng ký và xem tỷ lệ ước tính, các điều khoản mà không ảnh hưởng đến tín dụng của bạn. Chỉ cần lưu ý rằng bạn có thể không nhận được sự chấp thuận cuối cùng – hoặc các điều khoản của bạn có thể khác nếu bạn được chấp thuận. Bạn cũng có thể sẽ kích hoạt một câu hỏi khó có thể ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn.

Nếu bạn không chắc khoản vay cá nhân phù hợp với khoản mua sắm lớn của mình, bạn có thể xem xét một số lựa chọn tài chính thay thế khác.

Thẻ tín dụng với ưu đãi giới thiệu – Nếu bạn định đăng ký tín dụng mới, thẻ tín dụng cũng có thể có ý nghĩa. Một số thẻ cung cấp ưu đãi giới thiệu APR 0% trong một khoảng thời gian giới hạn (thường từ 12 đến 21 tháng). Nếu bạn có thể đủ điều kiện để có thẻ tín dụng không lãi suất và nghĩ rằng bạn có thể thanh toán đầy đủ khoản mua hàng của mình trước khi thời gian giới thiệu kết thúc, đó có thể là một lựa chọn tốt cho bạn.

Khoản vay mua nhà – Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà và có vốn chủ sở hữu trong đó – nghĩa là giá trị hiện tại của nó nhiều hơn giá trị bạn nợ khi mua nhà – bạn có thể đủ điều kiện để được vay vốn mua nhà. Khoản vay mua nhà cho phép bạn vay dựa trên vốn chủ sở hữu trong căn nhà của bạn – sử dụng căn nhà của bạn làm tài sản thế chấp – và thường có lãi suất cố định.

Hạn mức tín dụng vốn mua nhà – Hạn mức tín dụng mua nhà tương tự như khoản vay mua nhà, ngoại trừ đó là hạn mức tín dụng quay vòng thường có lãi suất thay đổi. Một số kế hoạch có một khoảng thời gian cố định được gọi là ‘thời hạn rút vốn’ khi bạn có thể vay tiền và sau đó là thời hạn trả nợ.

Những điều bạn nên biết về các khoản vay mua nhà lớn
Theme: Overlay by Kaira
Extra Text